venta
USD 84.999 USD 63.000 subio 35%
DÚPLEX EN VALLE CERCANO | 2 DORMITORIOS + PATIO |
El Tropezon · 2 dorm · hace 40 dias
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Departamento en venta en El Tropezon
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
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Departamento en venta en El Tropezon
En venta casa mas dos departamentos en calle los ceibos
Los Ceibos 0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Tropezon, 2 dormitorios, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 84.999): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 84.999
- Mediana m²
- m²
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2 dorm en El Tropezon
Descripcion
SE VENDE PROPIEDAD EN VILLA CARLOS PAZ ZONA RESIDENCIAL A 5 MIN DEL BALNEARIO Y 10 DEL CENTRO.
CASA PRINCIPAL, DEPTO AL FONDO, Y DEPTO A TERMINAR EN PLANTA ALTA.
La casa principal esta compuesta por cocina comedor, living amplio con hogar, dos dormitorios y un baño.
Amplia y luminosa con patio en el frente.
Atras del terreno esta el departamento compuesto por cocina comedor, living amplio, baño, lavadero y dos dormitorios.
Arriba del mismo se encuentra a terminar un departamento de un dormitorio.
• IMPUESTOS AL DIA.
• GAS Y CLOACAS
• ESCRITURA TERRENO DE 450 M² METROS CUBIERTOS 205 M² UBICADA EN CALLE LOS CEIBOS BARRIO LA QUINTA CONEXIÓN DE CLOACAS EN LAS 3 VIVIENDAS CONEXIÓN DE GAS NATURAL EN CASA PRINCIPAL PARA MAS INFORMACIÓN AL 3541 236947 ROCIO SUAREZ Contactanos y agenda una visita.
Inmobiliaria Lencina y Asociados. CPI 6618
• CPI 8077
• CPI 4932
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.851/mes
Necesitas ingresos por $ 2.815.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Ceibos 0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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