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USD 80.000
Departamento en venta Centro
El Tropezon · 1 dorm · publicada hoy
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Departamento en venta en El Tropezon
USD 84.999
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Departamento en venta
USD 84.999
+ 1 de expensas
Departamento en venta en El Tropezon
Dúplex en valle cercano | 2 dormitorios + patio |
0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Tropezon, 2 dormitorios, USD 84.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 77.500).
Historial de precio: Suba de 49,1% desde el 13/09/2026 (de USD 57.000 a USD 84.999): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Tropezon
Descripcion
VOS RED INMOBILIARIA VENDE | HERMOSO DÚPLEX EN VALLE CERCANO CON ESCRITURA ¡Excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia en Valle Cercano! 80 m² cubiertos PLANTA ALTA
• 2 dormitorios con placard
• 1 baño completo PLANTA BAJA
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• Baño
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.567
- Precio del aviso
- USD 84.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 761.690/mes
Necesitas ingresos por $ 3.046.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+49.1% total
- 13 de sept de 2026USD 57.000 → USD 60.000+5.26%
- 17 de sept de 2026USD 60.000 → USD 63.000+5.00%
- 06 de oct de 2026USD 63.000 → USD 84.999+34.92%
Ubicacion
0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
