P Proppies
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Departamento en venta
USD 75.000
+ 1 de expensas
= $ 116,2 M
Cuota UVA desde $ 659.860/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en El Tropezon

Duplex en venta en La Cumbre B° Palermo

Juan Jose Castelli 0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Tropezon, 2 dormitorios, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Tropezon

Descripcion

Duplex de dos dormitorios y dos baños con estar comedor, cocina integrada, cochera y patio. Superficie del terreno de 280 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Castelli 0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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