Departamento 5 ambientes en ventaen Manzana 21 Lote 04 0, Docta Boulevard

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 112 m²
Antigüedad: A estrenar
Estado: A estrenar
Amenities: Parrilla
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Piden de mas

Pide USD 172.000, un 7% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 3 habitaciones en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 21 Lote 04 0.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.147lo normal · 1.072974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Expensas 52% mas altas que lo normal
5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 160.769
Tamaño normal: 145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 26 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.141
Tardaron en salir: 193 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA • DOCTA ETAPA 1 ENTREGA EN DICIEMBRE Terreno: 112,80 m² Superficie cubierta: 150,46 m² Galería descubierta 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con antebaño 1 toilette + 2 baños Living-comedor integrado Cocina con lavadero Galería con asador Patio interior parquizado Cochera cubierta para 2 autos Diseño moderno y a estrenar Ubicación estratégica en Docta TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES. Contáctanos y agendamos tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.266 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 11.266 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.537.706 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 183.266

Precio del aviso: USD 172.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.162
Sellos y tasas~0.5%: USD 860
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.537.706/mes

Necesitas ingresos por $ 6.150.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 154.750, un 1,7% menos que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.