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Departamento en venta en Centro America
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 87,9 M
Cuota UVA desde $ 499.583/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Centro America

venta COMPLEJO 3 DEPTOS Bº CTRO AMERICA. exc ubicaciòn sobre AV. PARRAVICINI

Av Florencio Parravicini 2835 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro America, 3 dormitorios, 250 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 228 contra USD 220 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 220
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro America

Descripcion

venta COMPLEJO 3 DEPTOS Bº CTRO AMERICA. exc ubicaciòn sobre AVENIDA PARRAVICINI UBICACION: AV. PARRAVICINI nº 2835 superficie lote: 250 m2 / superficie cubierta: 156 mts 2 base Rentas de Còrdoba DEPTO PLANTA BAJA A LA CALLE: 2 dorm, baño, cocina comedor grande patio chico y entrada de vehiculos a jardìn agua caliente y gas natural DEPARTAMENTO PLANTA BAJA INTERNO: acceso por pasillo descubierto patio chico al frente baño completo 1 dorm cocina comedor amplia agua caliente con termotanque gas envasado DEPTO PLANTA BAJA AL FRENTE: acceso por garage que hace de comedor baño simple 1 dorm grande cocina amoblada patio posterior chico agua fria solamente VALOR VENTA DEL CONJUNTO U$S 69.900 Nota: hay dos con rentas, ideal para empezar a recuperar la inversiòn desde el inicio para mas informaciòn escribenos al whatsapp o linea fija El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Florencio Parravicini 2835, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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