venta
USD 55.000
Departamento · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro America · 6 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 51 dias
Departamento en venta en Centro America
Venta dos departamentos, centro america, cordoba
Guillermo Bataglia 2600 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro America, 4 dormitorios, 130 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
APTO PERFIL INVERSOR!! AMBOS CON RENTA ACTIVA ( $410.000 CADA UNO) *RECUPERO APROX. 9 AÑOS *RENTABILIDAD ANUAL USD 11,9% AMBOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: -Ingreso Propio -Cochera -Living -Cocina-Comedor 2 Dormitorios 1 Baño Pequeño Patio CORREDOR PUBLICO: CRISTIAN CORDOBA CPI 5205
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guillermo Bataglia 2600, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
