- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Centro
Departamento en venta en Centro
Excelente ubicación - dpto 3 dorm con cochera - frente patio olmos
Av. Vélez Sarsfield 372 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
Departamento en Centro, USD 150.000 (comparada contra 2021 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 89,0% por encima de la mediana del set (USD 79.350).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2021
- Mediana precio
- USD 79.350
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (987 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 79.650
- Avisos relevados
- 1.994
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 79.650, tomando los 1.994 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Vélez Sarsfield 372, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Dpto remodelado y amoblado en B° Centro · Renta activa hasta dic. 2027 · Retorno...
DEPARTAMENTO IDEAL FLIPPING
Oportunidad departamento remodelado en centro de cordoba
VENDE Departamento Centro AMOBLADO Y EQUIPADO