Departamento en venta en Bajo General Paz
Departamento en venta
USD 73.000

Departamento en venta en Bajo General Paz

Se vende depto | 1 dorm | barrio general paz

Av. 24 De Septiembre 1890 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo General Paz, 1 dormitorio, USD 73.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Bajo General Paz

Descripcion

Se vende departamento de 1 dormitorio en el corazón de Barrio General Paz, ubicado en Av. 24 de Septiembre. La unidad se sitúa en un 2do piso con disposición contra frente. Goza de los amenities de un edificio con terminaciones de alto nivel; entre los cuales podras encontrar una terraza verde, SUM y espacios comunes. El departamento cuenta con un DORMITORIO, un BAÑO, LIVING COMEDOR, COCINA y BALCON. Consultar por otras opciones en Nueva Cordoba, Barrio Junios, Cofico, General Paz, etc. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -CPI 7373- XINTEL(SBP-SBP-157)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 635.795/mes

Necesitas ingresos por $ 2.543.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 24 De Septiembre 1890, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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