venta
USD 28.000
Departamento · 2 Ambientes
Ameghino Sud·2 amb · 2 dorm·hace 197 dias
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Departamento en venta en Los Nogales 4123, Ameghino Sud
USD 100.000
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Departamento en venta
USD 100.000
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Departamento en ventaen Los Nogales 4123, Ameghino Sud
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Duplex en venta en el corazón de Matienzo.
Propiedad acogedora con 3 dormitorios y 2 baños que ofrece el espacio perfecto para familias.
Cuenta con patio amplio, ideal para disfrutar del clima cordobés en familia.
Ubicación estratégica en Los Nogales, zona consolidada y tranquila.
Excelente oportunidad de inversión a USD 145.000.
No te pierdas esta chance de acceder a una propiedad con todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Nogales 4123
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Albania) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Despensa-Polleria13 min · 826 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-31.0% total
- 11 de ago de 2026USD 145.000 → USD 100.000-31.03%
Ubicacion
Los Nogales 4123, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
