venta
USD 45.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Silvestre Remonda 256, Alto Alberdi
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
+ 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Silvestre Remonda 256, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Pide USD 78.000, lo mismo que lo normal entre los 129 departamentos de 2 habitaciones en venta en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Silvestre Remonda 256.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.114lo normal · 1.1139231.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 77.875
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 403 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.091
- Tardaron en salir
- 117 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Domicilio Silvestre Remonda 256 a metros de Av Colon y a pocas cuadras de la plaza Jeronimo del Barco Piso 4 Disposicion Frente Muy luminoso CARACTERSTICAS A estrenar 70 M2 Totales 63 M2 cubiertos Living-comedor Cocina integrada 2 dormitorios con placard 1 baño completo Balcon con asador Edificio de 4 años con 5 pisos VER TOUR VIRTUAL 360 EN ESTE MISMO AVISO O SOLICITARLO POR MENSAJE PRIVADO CUALQUIER DUDA O CONSULTA, COMINICARSE CON FABIAN OVEJERO. TEL: 3515198698
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.838 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.838/mes
Necesitas ingresos por $ 2.795.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Silvestre Remonda 256
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 45 en la zona
Magnus1 min · 77 m
9 de Julio3 min · 212 m
Vea3 min · 222 m
Educacion
· 37 en la zona
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada1 min · 94 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JERONIMO · primaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz3 min · 216 m
Plaza Roberto Cisneros6 min · 368 m
Plaza Elvira Ceballos7 min · 449 m
Salud
· 14 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 258 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.4% total
- 18 de jun de 2026USD 74.000 → USD 78.000+5.41%
Como vinieron los precios en Alto Alberdi
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 19,5% mas que en febrero de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.480
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alto Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Silvestre Remonda 256, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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