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Departamento en venta en 9 De Julio 4300, Alto Alberdi
Departamento en venta
USD 65.000
+ 45.000 de expensas
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.365/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en ventaen 9 De Julio 4300, Alto Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Vos Red Inmobiliaria VENDE Departamento en Alto Alberdi Ubicado en calle 9 de Julio 4300, a metros de Av. Colón y Sagrada Familia. Excelente accesibilidad y entorno consolidado. La propiedad se compone de: • Amplio living comedor • Cocina separada • Lavadero • 3 dormitorios • 2 baños • Balcón • Cochera privada Planta Baja Excelente estado de conservación Complejo cerrado en ubicación privilegiada Contactanos y coordinamos tu visita! Vos Red Inmobiliaria CPI 5108

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.365 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 De Julio 4300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
El vergel-LeoniDaniela7 min · 478 m
Carnelandia9 min · 572 m
El Vergel10 min · 668 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA MANUEL ESTEBAN PIZARRO · primaria · publica8 min · 486 m
J.DE INF. MANUEL ESTEBAN PIZARRO · inicial · publica9 min · 555 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada9 min · 582 m
Espacios verdes
Parque San Salvador6 min · 382 m
Plaza Juan Salvador Gaviota7 min · 428 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado3 min · 202 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Alberdi

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 21,9% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Alto Alberdi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio 4300, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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