venta
USD 86.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Alto Alberdi·3 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Vieytes 20, Alto Alberdi
USD 21.999
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 21.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Vieytes 20, Alto Alberdi
10 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 111 m²
Descripcion
Alonso Bienes Raíces ofrece en venta un departamento funcional y de bajo mantenimiento, ideal para vivienda propia o inversión con renta. ✨ Características de la propiedad ✔️ 1 dormitorio con placard ✔️ Cocina comedor ✔️ Baño completo ✔️ Servicios de agua y luz 📐 Superficie • 28 m² 📋 Información adicional ✔️ Impuestos y servicios al día 📍 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad accesible en una ubicación consolidada de la ciudad, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.440 en total: USD 21.999 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.562 por mes con ingresos de $ 790.247.
Costo total realUSD 23.440
- Precio del aviso
- USD 21.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 197.562/mes
Necesitas ingresos por $ 790.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (213 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vieytes 20
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 43 en la zona
La Gringa1 min · 21 m
9 de Julio2 min · 155 m
Despensa Briyit2 min · 156 m
Educacion
· 34 en la zona
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada2 min · 152 m
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DALMACIO VELEZ SARSFIELD · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Roberto Cisneros6 min · 385 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz7 min · 433 m
Vivero Flor de Cactus9 min · 603 m
Salud
· 17 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado3 min · 220 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 225 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 10 de sept de 2026USD 25.000 → USD 21.999-12.00%
Como vinieron los precios en Alto Alberdi
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 9,4% mas que en febrero de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alto Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alto Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.259/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alto Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vieytes 20, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alto Alberdi
venta
USD 115.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Alto Alberdi·4 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 53.000
Departamento · 55m² · 4 Ambientes
Alto Alberdi·4 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 69.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes
Alto Alberdi·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
venta
USD 104.000
Apto crédito, balcon y terraza propia
Alto Alberdi·2 dorm · 67 m2·publicada hoy
venta
USD 51.000
Bº ALTO ALBERDI . 27 DE ABRIL N 1900 . PISO ALTO . LUMINOSO . 2 DORM
Alto Alberdi·2 dorm · 69 m2·hace 2 dias