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Departamento en alquiler en Villa Sol
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 174.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Villa Sol

Alquiler depto 1 dormitorio complejo villa sol

Colon 4933 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sol, 1 dormitorio, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 724.000; las expensas pesan 31,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Sol

Descripcion

Complejo Villa Sol, Torre 7, Piso 1, Córdoba Capital Ubicado en una zona residencial consolidada de Córdoba Capital con rápido acceso a las principales arterias de circulación, brindando un entorno dinámico, comercial y de gran comodidad para la vida diaria. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Disposición: Piso 1 (Torre 7) Ambientes: Cocina integrada y living comedor con salida a balcón Dormitorios: 1 dormitorio con placard e interiores Baños: 1 baño completo Superficie total: 45 m² Antigüedad: 15 años Servicios activos: Luz y gas AMENITIES Complejo cerrado con amenities Locales comerciales dentro del complejo Cocheras de cortesía dentro del predio INVERSIÓN Alquiler mensual: $550.000 Expensas: $174.000 REQUISITOS 3 recibos de sueldo, o 2 recibos y 1 propiedad. ¡Escribinos por WhatsApp y coordiná tu visita hoy mismo! Kabal´s Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 4933, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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