alquiler
$849.998
ALQUILER 2 DORMITORIOS EN VILLA SOL – SEGURIDAD 24 HS Y AMENITIES
Villa Sol · 2 dorm · 80 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en Villa Sol
ALQUILO Departamento con cochera - complejo VILLASOL
Av. Colón 4900 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Sol, 1 dormitorio, 40 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila excelente departamento de 1 dormitorio con cochera , ubicado en Complejo Villasol, Av.
Colón al 4900, barrio San Salvador .
La propiedad se encuentra en 5° piso con ascensor y se destaca por su hermosa vista hacia las sierras , muy buena luminosidad y ventilación natural.
Cuenta con aproximadamente 40 m² cubiertos , distribuidos en: Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio con placard vestido Baño completo Cochera dentro del complejo Villasol ofrece una propuesta muy completa para vivir, con numerosos espacios y servicios comunes, entre ellos pileta de natación, quinchos de usos múltiples, plazas, centro gastronómico, almacén y distintos sectores recreativos .
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y servicios dentro del mismo complejo, con rápido acceso a Av.
Colón y distintos puntos de la ciudad.
Alquiler: $550.000 Actualización: trimestral por IPC Expensas departamento: $150.000 aprox.
Expensas cochera: $37.000 aprox.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 06 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Av. Colón 4900, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba
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