P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Sol
Departamento en alquiler
ARS 819.998
+ 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Villa Sol

Dueño Alquila Dpto 2 Dorm. en Barrio Cerrado con Seguridad, Pileta

Av Colon 4933 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sol, 2 dormitorios, 73 m², ARS 819.998/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 810.000). Con expensas el costo total es ARS 1.069.998; las expensas pesan 30,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 810.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Sol

Descripcion

Dueño alquila: Departamento 2 dormitorios con baño zonificado y balcón con red, cocina separada con mueble bajo y sobre mesada (fotos ilustrativas) • Piso 4 con balcón • acceso a pileta, sum y espacios comunes • Negocios internos y plaza de juegos • 2 dormitorios con Placares con interiores • Baño zonificado • Seguridad 24 horas con porteros con detección facial y apertura de puertas desde app del celular

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.194
Primer mes
$ 819.998
Deposito1mes
$ 819.998
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 819.998
En 3 meses
~$ 861.495
En 12 meses
~$ 999.017

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48808 min · 500 m
Super Suerte15 min · 960 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento8 min · 532 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 609 m
Plaza de La Bateria11 min · 679 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico12 min · 752 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado12 min · 779 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 4933, Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Sol

Busquedas relacionadas

ARS 819.998
Departamento en alquiler
WhatsApp