alquiler
USD 1.600
Departamento · 212m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·6 amb · 3 dorm · 212 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Jacobo Joule 6317, Villa Belgrano
USD 2.300
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Departamento en alquileren Jacobo Joule 6317, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. total
- 194 m²
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Villa Belgrano, en la prestigiosa Zona Norte de Córdoba, este amplio y exclusivo departamento en alquiler.
Características destacables: 2 dormitorios y medio.
Vestidor de gran tamaño. 3 baños completos. 2 toilettes.
Cocina americana integrada y comedor.
Lavadero independiente.
Balcón.
Cochera.
Amenities de primer nivel: piscina, solarium, quincho, SUM, gimnasio y servicio de seguridad.
Ubicación: Ubicado en el exclusivo barrio Villa Belgrano, una de las zonas residenciales más tranquilas, verdes y seguras de la ciudad de Córdoba.
Su entorno privilegiado ofrece una calidad de vida superior con rápido acceso a corredores principales (como Av.
Recta Martinoli y Av. Gauss), cercanía a reconocidos colegios, oferta gastronómica y centros comerciales, además de una ágil conectividad hacia la Av.
Circunvalación.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.453
En 12 meses
~USD 2.976
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 27 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de departamentos en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 5% menos que en abril de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.381.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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