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Departamento en alquiler en Villa Belgrano · 6 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Villa Belgrano · 6 ambientes

Departamento en Chateau Village

Chateau Village. C. Carlos Linneo al 5200 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 2.529.440 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Chateau Village. C. Carlos Linneo al 5200.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.529.440lo normal · 3.948.9354.235.143

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.948.935/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.471.350
Tardaron en salir
120 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JUAREZ BELTRÁN VENDE/ ALQUILA Excelente departamento en CHATEAU VILLAGE, Villa Belgrano. Excelente ubicación, vista privilegiada, amenities y todo lo que se puede esperar de un edificio de categoría. AMBIENTES: • Living comedor -Amplia cocina -Lavadero con baño y dependencia -Toilette -Dormitorio principal en suite con salida a balcon y cómodo vestidor -Dormitorio en suite -Dormitorio en suite -Cochera cubierta en la que entran 2 autos IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – María Josefina Garcia Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 27 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pan8 min · 517 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle9 min · 606 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 762 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada1 min · 95 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada2 min · 118 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano10 min · 616 m
Parque del Kempes13 min · 818 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 7,2% menos que en febrero de 2026 y un 23,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-23.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chateau Village. C. Carlos Linneo al 5200, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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