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Departamento en alquiler en Villa 9 de julio
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Villa 9 de julio

Alquilo departamento sin expensas 2 dorm. Zona av ricardo rojas

Pozo De La Loma 7956 · Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de julio, 2 dormitorios, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa 9 de julio

Descripcion

EN BARRIO 9 DE JULIO SOBRE CALLE POZO DE LA LOMA, DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON INGRESO INDEPENDIENTE TERRAZA ESTILO DECK CUBIERTO AMPLIA COCINA COMEDOR ANTE BAÑO BAÑO DOS DORMITORIOS SIN EXPENSAS SERVICIOS ACTIVOS ... LISTO PARA ENTRAR A VIVIR VALOR $450.000 ( INCLUYE RENTAS Y MUNICIPALIDAD) contrato por 2 años, ajustes cuatrimestrales por ipc. INMOBILIARIA GRUPO ROYAP CPI 2287

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pozo De La Loma 7956, Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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