alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 5 Ambientes
Villa 9 de julio · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa 9 de Julio · 2 ambientes
ARS 320.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento en alquiler en Villa 9 de Julio · 2 ambientes
Monoambiente con Cocina Separada en Arguello. Imperdible!
Francisco Vidal 7373 · Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa 9 de Julio, 2 ambientes, 40 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 310.000). Con expensas el costo total es ARS 395.000, 27,4% por encima del costo total tipico (ARS 310.000); las expensas pesan 23,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 310.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa 9 de Julio
Descripcion
tégica y de fácil acceso.
Características del inmueble: ️ Ambiente amplio y luminoso Cocina separada y equipada con artefacto de cocina y calefón Baño completo ️ Placard empotrado Ubicación privilegiada: ️ A metros de la Universidad Blas Pascal ️ Zona con gran variedad de comercios ️ ️ Varias líneas de colectivo cercanas Precio: $320.000 (ajuste trimestral según IPC) Expensas: $75.000 Impuestos bajos Consultas y requisitos por WhatsApp ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Panificadora Serena4 min · 280 m
El Emporio del Huevo10 min · 634 m
La papa loca10 min · 639 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO SANTA ANA · secundaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO SANTA ANA · primaria · privada2 min · 152 m
J.DE INF. SANTA ANA · inicial · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Lisardo Novillo Saravia6 min · 360 m
Plaza Mocovies9 min · 571 m
Basural10 min · 654 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 33 - BARRIO ARGUELLO · centro de salud · publico1 min · 72 m
HOSPITAL PRONTA ATENCION CURA BROCHERO · hospital/clinica · publico7 min · 442 m
CENTRO MEDICO ARGUELLO · centro de salud · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Vidal 7373, Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa 9 de Julio 
alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa 9 de julio · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 20 dias
alquiler
$310.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Villa 9 de Julio · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 23 dias
alquiler
$450.000
ALQUILO DEPARTAMENTO SIN EXPENSAS 2 DORM. ZONA AV RICARDO ROJAS
Villa 9 de julio · 2 dorm · 60 m2 · hace 62 dias