Departamento en alquiler en Villa 9 de julio · 5 ambientes

¡Excelente oportunidad de alquiler en plena zona comercial! Departamento de 5 ambientes, súper amplio, cómodo y muy luminoso, ubicado a solo media cuadra de la Av. Donato Álvarez. Una ubicación estratégica con excelente conectividad, comercios, líneas de colectivo y accesos rápidos en la zona. El departamento destaca por su amplitud, su gran entrada de luz natural y un espectacular espacio al aire libre de uso propio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Living-comedor: Espacioso, cómodo y muy luminoso. • Cocina: Muy amplia, equipada con muebles bajo mesada y termotanque eléctrico instalado. Cuenta con las conexiones y el espacio independiente diseñado para heladera, lavarropas y artefacto de cocina. • 2 Dormitorios: Cómodos y bien ventilados (no incluyen placares). • Baño: Completo y funcional. • Terraza: Amplio espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre. DETALLES TÉCNICOS Y ADICIONALES: • Gas envasado. • Agua caliente por termotanque eléctrico. • Sin cochera (zona comercial con opciones de estacionamiento y cocheras mensuales en las cercanías). • Ambientes amplios y versátiles, ideales para quienes buscan comodidad y espacio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de Av. Donato Álvarez, en el corazón del centro comercial de la zona. Colectivos en la esquina, supermercados, farmacias y colegios a pocos minutos caminando. CONDICIONES CONTRACTUALES: • Duración del contrato: 2 años. • Actualización del monto de alquiler: Cada 3 meses. REQUISITOS E IMPUESTOS: • Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito. • Demostración de ingresos del inquilino (recibo de sueldo o certificación de ingresos). • Garantías requeridas: Se solicitan 2 garantías con recibo de sueldo (con un monto superior a $1.800.000 cada uno) o, en su defecto, se exige Seguro de Caución aprobado. • Gastos e impuestos a cargo del inquilino (se detallan en la liquidación mensual): Impuesto Inmobiliario Provincial (Rentas), Impuesto Municipal y servicio de Aguas Cordobesas. • Gastos comunes mensuales: Incluyen tareas de mantenimiento general (limpieza de tanque de agua, filtros de pozo absorbente y cámara séptica). • Servicio de energía (EPEC): Deberá ser transferido a nombre del locatario al ingresar. • Mascotas: No se aceptan mascotas en la propiedad. Para coordinar una visita o realizar consultas, comunicate con nosotros. ¡Dejanos tu mensaje y te respondemos a la brevedad!