alquiler
$900.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes
Urca · 3 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Urca
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Urca
ALQUILER DPTO DE CATEGORIA - URCA - 1 dormi y cochera
Julio Borda Y Lamarca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Urca
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 7 departamentos parecidos en alquiler en Urca publicados a menos de 5 cuadras de Julio Borda Y Lamarca.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 1.470.000957.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.470.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DPTO DE CATEGORÍA
• URCA
• Con seguridad las 24 hs
Moderno y luminoso 2 ambientes en piso 5 de edificio de 6 niveles,
Complejo moderno , con Piscina, sum, asadores, gym y playroom
Ideal para quienes buscan confort y practicidad en una zona de categoría.
Cuenta con 1 dormitorio , living-comedor integrado con espacio para lavarropas y lavavajillas
1 baño completo y baño de servicio .
Superficie cubierta de 50 m² y 10 m² semicubiertos, optimizados para un día a día funcional
balcon con asador, con vistas hacia la piscina
1 cochera en subsuelo .
CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL Orientación este , con luz natural durante la mañana.
Estacionamiento incluido de cortesia en la calle , un plus clave para la zona.
Edificio de estilo contemporáneo, pensado para quienes valoran calidad y buena vida urbana.
Perfecto para singles o parejas que buscan un hogar cómodo y bien distribuido.
PRECIO: $1.300.000
requisitos: 2 o 3 recibos de sueldo
recibo de sueldo y propiedad en garantia
inquilino debe demostrar ingresos
honorarios inmobiliarios
gastos de informes
gastos de certificacion de firmas Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento de categoría en Urca. KP540336
• T110103
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Donaciano del Campillo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 15 en la zona
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada3 min · 215 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada4 min · 241 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Donaciano del Campillo4 min · 226 m
Plaza Doctor Francisco Bobadilla5 min · 350 m
Plaza Estado de Israel6 min · 367 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+119900.0% total
- 18 de jul de 2026USD 1.000 → ARS 1.300.000+129900.00%
- 01 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Urca
El alquiler de departamentos en Urca esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 4,3% menos que en abril de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Urca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Urca
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Urca
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.244/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Urca
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julio Borda Y Lamarca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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