P Proppies
Departamento en alquiler en Urca · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Urca · 3 ambientes

Alquiler Dúplex a Estrenar en Barrio Nuevo Urca

Miretti s/n · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 3 ambientes, 99 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Urca

Descripcion

VENTA DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO NUEVO URCA Excelente oportunidad de venta en calle Miretti, Barrio Nuevo Urca, en una ubicación residencial muy buscada. Se trata de un moderno dúplex a estrenar, con 100 m y una distribución funcional. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y toilette, además de amplios espacios sociales. Dispone de cocina equipada con cocina Atma y extractor, calefactores y placares empotrados. En el exterior cuenta con cochera con portón elevadizo para 1 vehículo y patio privado con asador Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna y funcional, en una zona residencial consolidada. Superficie: 100 m 3 dormitorios 1 baño completo toilette Cochera para 1 vehículo Portón elevadizo Cocina Atma extractor Calefactores Placares empotrados A estrenar Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Los Kane5 min · 317 m
Los Kane5 min · 324 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5027 min · 465 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada9 min · 598 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada9 min · 601 m
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada10 min · 613 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Pirinchos1 min · 87 m
Plazoleta del Benteveo2 min · 147 m
Plazoleta del Hornero6 min · 380 m
Salud · 4 en la zona
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico14 min · 916 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico14 min · 916 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 150.000USD 135.00026 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 135.000 → USD 150.000+11.11%

Precios en Urca

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Urca es ARS 1.200.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miretti s/n, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Urca

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp