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Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Departamento en alquiler en Urca · 4 ambientes

Departamento en Urca

Pileta, Categoria, Cochera, 2dor con Asador Propio · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urca, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 348.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Urca

Descripcion

+Metros2 Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler exclusivo departamento en Mediland Village, ubicado sobre Av. Lamarca al 4100, Barrio Urca, a metros de Barranquitas Mall y Av. José Roque Funes. El complejo cuenta con ingreso controlado, excelente accesibilidad vehicular y una propuesta de amenities pensada para disfrutar y relajarse: playroom, fitness center, pileta, solárium y SUM con asadores. La unidad se destaca por su calidad constructiva y confort: -2 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) -2 baños -Balcón con asador propio. -Cochera subterránea -Aberturas con doble vidrio (DVH) en dormitorios -Pre-instalaciones previstas para colocar aire acondicionado split en cada sector. -Horno en cocina y campana purificadora por encima del horno. Un departamento moderno, funcional y luminoso, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno verde, en una de las zonas más buscadas del norte de Córdoba. Precio: $1.800.000 más expensas, servicios e impuestos. Contrato a 24 meses, con ajuste trimestral por IPC INDEC. Para más información comuníquese: Ver datos 021 / Ver datos / Ver datos Página web:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada2 min · 121 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada2 min · 127 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Doctor Francisco Bobadilla4 min · 265 m
Plazoleta Donaciano del Campillo5 min · 340 m
Basural Infiernillo6 min · 371 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Urca

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Urca es ARS 1.200.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pileta, Categoria, Cochera, 2dor con Asador Propio, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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