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Departamento en alquiler en Residencial America
Departamento en alquiler
ARS 880.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Departamento en alquiler en Residencial America

🏢 alquiler: departamento en planta alta | residencial américa

Paysandu 1189 · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial America, 2 dormitorios, 45 m², ARS 880.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Paysandú 1189 (Planta Alta) Una opción funcional, cómoda y con espacios al aire libre propios en una zona residencial tranquila. 📌 Ficha Técnica y Distribución: 2 Dormitorios con placares completos. Comedor con cocina integrada (equipada con calefactor). Balcón-terraza al frente, ideal para aprovechar la luz natural. Patio interno propio con asador. Baño completo. 💰 Condiciones: Alquiler mensual: $880.000 Impuestos y agua estimados: $30.000 Ajuste: Cuatrimestral ICL ✨ Comodidad, independencia y espacio verde propio sin pagar expensas altas. 👇 Consultá requisitos y coordiná tu visita: 351 • 6617845

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 4 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paysandu 1189, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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