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Departamento en alquiler en Residencial America
Departamento en alquiler
ARS 360.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Residencial America

Departamento de 1 dormitorio barrio residencial américa

Pichana 2323 · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial America, 1 dormitorio, ARS 360.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 360.001; las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Residencial America

Descripcion

MYG Propiedades ofrece en alquiler departamento ubicado en calle Pichana 2323, Barrio Residencial América. Un barrio con buena conexión, con cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Un dormitorio Cocina-comedor Baño Alquiler: $360.000 Para más información y coordinar visitas al departamento comunícate con Hugo 3516183892.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 383.315
En 12 meses
~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichana 2323, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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