alquiler
$750.000
Alquilo Duplex 2 Dor- Garaje y Patio- Bº Residencial América
Residencial America · 2 dorm · hace 3 dias
Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Residencial America · 2 ambientes
Res america- la habana 1785 - alquiler dpto 1 dorm cgge
La Habana 1785 · Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial America, 1 dormitorio, ARS 460.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 10/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 460.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado en Barrio Residencial America,sobre calle La Habana.
El departamento en Planta Alta, cuenta con CocinaComedor con bajo mesada, dormitorio 4x4 y baño.
Adicionalmente el departamento tiene garage para un vehiculo cubierto en el mismo complejo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 10 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 460.000-8.00%
Ubicacion
La Habana 1785, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba
