alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Providencia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avenida Castro Barros 75, Providencia
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 122.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Avenida Castro Barros 75, Providencia
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Providencia
Sale $ 872.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castro Barros 75.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 872.000lo normal · 850.000750.000977.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 384 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios en Barrio Providencia Departamento ubicado sobre Av.
Castro Barros 75, en Barrio Providencia.
La propiedad cuenta con:
• 2 dormitorios con placard.
• Amplio living comedor con salida al balcón.
• Cocina separada
• 2 baños: principal y de servicio.
• Balcón
• Portero eléctrico.
Excelente ubicación, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y cercana a comercios, servicios y medios de transporte.
ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita.
XINTEL(DIS-DIS-572)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 30 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Castro Barros 75
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Don Casimiro1 min · 23 m
Buenos Dias3 min · 176 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3585 min · 341 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 262 m
J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica5 min · 293 m
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Suquia3 min · 223 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros4 min · 241 m
Plaza Rafael Nuñez7 min · 459 m
Salud
· 55 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 301 m
CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado5 min · 342 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 10 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 16 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%
- 23 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
Como vinieron los alquileres en Providencia
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Providencia esta hoy en una mediana de ARS 730.000 por mes, un 2,7% menos que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 787.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Providencia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Castro Barros 75, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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