alquiler
$750.000
Departamento con Vista Al Río en Regam Pilay 2,3,4
Providencia·2 dorm · 65 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 12 de Octubre 1199, Providencia
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 12 de Octubre 1199, Providencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Providencia
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre 1199.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 561.500650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 561.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 184 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 506.500
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SERRANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS te acerca esta oportunidad para encontrar tu lugar en Barrio Providencia.
Ubicado en una de las mejores zonas del barrio encontramos este departamento en planta baja ideal para vivir solo o en pareja.
El departamento tiene un dormitorio, living comedor con cocina integrada y baño.
La cocina se encuentra completamente equipada y posee una barra móvil para facilitar tu Si te gusta escribime y vamos a visitarlo! ALQUILER $ 450.000 + SERVICIOS GASTOS COMUNES $ 40.000 (aproximadas e incluyen impuestos y agua) PLAZO: 24 MESES (2 años) ACTUALIZACIÓN: TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS (no excluyentes): 1 INQUILINO CON RECIBO DE SUELDO. 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO.
Comisión Inmobiliaria 5% en 6 cuotas sin interés.
DISPONIBLE A PARTIR DE 01/12/2026 LUCAS VALENTIN SERRANO CPI 5933
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 33 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 12 de Octubre 1199
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ignacio de Castro Barros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Buenos Dias1 min · 33 m
Don Casimiro3 min · 200 m
El Rey del Mar4 min · 227 m
Educacion
· 48 en la zona
J.DE INF. LA PRIMERA ENSEÑANZA · inicial · privada6 min · 377 m
COLEGIO LA PRIMERA ENSEÑANZA · primaria · privada6 min · 378 m
INSTITUTO LA PRIMERA ENSEÑANZA · secundaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Ignacio de Castro Barros3 min · 167 m
Plazoleta Suquia5 min · 349 m
Plaza Rafael Nuñez6 min · 372 m
Salud
· 49 en la zona
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Providencia
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Providencia esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 17% mas que en marzo de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Providencia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Providencia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
12 de Octubre 1199, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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