alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Providencia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 12 De Octubre 0001, Providencia
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 12 De Octubre 0001, Providencia
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Providencia
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 108 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de 12 De Octubre 0001.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 832.5001.112.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 259 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 832.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 351 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en barrio Providencia a metros de Av.
Santa Fe.
Calle 12 de octubre 2 dormitorios 2 baños Asador Balcón Muy amplio y luminoso NO Paga expensas Dueño directo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 30 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 12 De Octubre 0001
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 22 en la zona
Mayo Coco4 min · 245 m
Luci4 min · 261 m
Mercado Norte5 min · 295 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO SANTA INFANCIA · secundaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO SANTA INFANCIA · inicial/primaria · privada2 min · 160 m
ESCUELA NOCTURNA 25 DE MAYO ANEXO EXT. AULICA ESPACIO ILLIA · adultos · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses6 min · 367 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras7 min · 444 m
Plaza de la Palabra7 min · 452 m
Salud
· 45 en la zona
SERVICIO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico1 min · 35 m
INOFAC.INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO Y FONOAUDIOLOGICO CORDOBA PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 305 m
HOSPITAL ELPIDIO TORRES · hospital/clinica · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 12 de may de 2026ARS 650.000 → ARS 730.000+12.31%
- 05 de nov de 2026ARS 730.000 → ARS 780.000+6.85%
Como vinieron los alquileres en Providencia
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Providencia esta hoy en una mediana de ARS 730.000 por mes, un 2,7% menos que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 787.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Providencia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
12 De Octubre 0001, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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