alquiler
$500.000
DPTO EN ALQUILER 1 DORMITORIO A ESTRENAR CATEGORIA, SAN VICENTE
Parque San Vicente · 1 dorm · hace 22 dias
Departamento en alquiler en Parque San Vicente
Departamento de categoria en barrio parque san vicente
Estados Unidos 3471 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque San Vicente, 1 dormitorio, ARS 420.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 35,0% por encima del costo total tipico (ARS 400.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 09/10/2026 (de ARS 400.000 a ARS 420.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 420.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque San Vicente
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio en Parque San Vicente.
Ideal para 1 o 2 personas sin niños ni mascotas.
Cuenta con dormitorio con placard y calefacción, baño, cocina comedor, lavadero.
Patio con asador.
Servicios: gas natural, agua corriente y cloacas.
Precio $420.000 por 3 meses gastos de ingresos bonificados el 50%.
Ubicado en Estados Unidos 3471 PB.
Consulte por disponibilidad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.0% total
- 09 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 420.000+5.00%
Ubicacion
Estados Unidos 3471, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba
