Departamento en alquiler en Parque San Vicente

Hermoso depto en b parque san vicente

Estados Unidos 3471 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque San Vicente, 1 dormitorio, ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, 31,2% por encima del costo total tipico (ARS 400.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 12/08/2026 (de ARS 400.000 a ARS 420.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Parque San Vicente

Descripcion

Hermoso departamento de un dormitorio en Parque San Vicente, zona residencial y tranquila de Córdoba. Cuenta con baño completo y balcón. Ubicación privilegiada cerca de comercios y servicios. Excelente opción para vivir en un barrio consolidado con seguridad y comodidades. No te lo pierdas, ¡consultá disponibilidad! No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.