alquiler
$540.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Observatorio·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Laprida 1431, Observatorio
ARS 479.995
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Departamento en alquiler
ARS 479.995
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Laprida 1431, Observatorio
11 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Descripcion
ALQUILO DEPTO/CASA CALLE LAPRIDA 1431 SIN EXPENSAS DOS DOMITORIOS con placares completos, frente, muy buen estado.
Muy luminoso, cocina separada con mueble de cocina, sala de estar-comedor, calefón, rejas, muy seguro.
Gas y electricidad conectados
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.784: primer mes $ 479.995, deposito $ 479.995 y comision inmobiliaria $ 580.794.
Costo de entrada$ 1.540.784
- Primer mes
- $ 479.995
- Deposito1mes
- $ 479.995
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 479.995
En 3 meses
~$ 504.286
En 12 meses
~$ 584.786
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 655.000· 20 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Laprida 1431
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Antonio Balseiro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
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Educacion
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Salud
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 30 de jul de 2026ARS 449.999 → ARS 429.999-4.44%
- 31 de ago de 2026ARS 429.999 → ARS 400.000-6.98%
- 11 de nov de 2026ARS 400.000 → ARS 479.995+20.00%
Como vinieron los alquileres en Observatorio
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Observatorio esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, un 2,3% mas que en febrero de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Observatorio
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Observatorio. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Observatorio
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Observatorio. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Observatorio
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.540/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Observatorio. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Observatorio
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.615/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Observatorio. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida 1431, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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