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Departamento en alquiler en Obrero
Departamento en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Obrero

Monoambiente !! A Mts. Av. Santa Ana!! SIN EXPENSAS!!

Haedo 691 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Obrero, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Obrero

Descripcion

MONOAMBIETE MUY AMPLIO • A MTS. SANTA ANA!!! HAEDO 691 • 1 PISO POR ESCALERA. SIN EXPENSASSSSSSSSS!!!!!! IMPECABLE!!! Hermoso y amplio monoambiente ubicado encalle Haedo 691, a Mts. av. Santa Ana. Cuenta con amplio espacio con cocina con excelente equipamiento, conexión para lavarropas y baño zonificado. Muy lindo!!! Alquiler $470.000 + aguas + impuestos • SIN EXPENSAS Contrato por 24 meses • ajuste cuatrimestral • IPC Consultas 3513267275 XINTEL(YBR-YBR-237)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 570.000· 7 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haedo 691, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

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