alquiler
$1.350.000 $1.390.000 bajo 3%
Departamento · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Obrero · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Obrero
Espectacular depto en complejo cerrado 3 dorm con cochera
Sol De Mayo 420 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Obrero, 3 dormitorios, 70 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.325.000). Con expensas el costo total es ARS 1.560.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.557.500); las expensas pesan 15,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.325.000/mes
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Obrero
Descripcion
Departamento de 3 dormitorios en Torres del solar, living comedor, cocina separada, 1 baño completo, 1 un toilete, frente con balcón, dos cocheras cubieras.
El complejo cuenta con ZOOM, piscina, solárium y seguridad.
Esta ubicado a 50 metros de la Duarte Quirós y a 2 cuadras del Nuevo Centro Shopping.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sol De Mayo 420, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba
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