P Proppies
Departamento en alquiler en Obrero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Obrero · 3 ambientes

Dpto Duarte Quiros - 1 Dorm C/placard

Avenida Duarte Quirós 2073 · Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Obrero, 3 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 13,0% por debajo del costo total tipico (ARS 666.300); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 96.300
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Obrero

Descripcion

Dpto.40 m2- 8 años de antiguedad- Posee living comedor con aire acondicionado, cocina separada con amoblamientos altos y bajos de cocina , artefacto de cocina y calefón. Baño completo con sanitarios. Dormitorio con placard. Precio $500.000 Muy luminoso y espacioso. Ubicación privilegiada Requisitos: 3 recibos de sueldo con 2 años de garantia incrementos trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Sr. Pollo4 min · 227 m
Despensa Briyit6 min · 388 m
La Esquina Autoservicio6 min · 410 m
Educacion · 39 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica4 min · 246 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 267 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 257 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 471 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 566 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico4 min · 236 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Duarte Quirós 2073, Obrero, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Obrero

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp