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Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones

Se alquila departamento en nuevo poeta lugones

Olga Orozco 2800 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Poeta Lugones, 1 dormitorio, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nuevo Poeta Lugones

Descripcion

Moreno & Asociados ALQUILA departamento en barrio NUEVO POETA LUGONES. Se encuentra ubicado en calle Olga Orozco n° 2810. – CARACTERÍSTICAS: 1 dormitorio, cuenta con salida a balcón. Cocina integrada. 1 baño completo. Living comedor. Balcón. VALOR ALQUILER: $750.000 VALOR EXPENSAS: $30.000 CONTRATO: 2 años, incrementos TRIMESTRALES CON ICL. REQUISITOS: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo superiores a $1.200.000 O sino 3 o 4 recibos de sueldo (dependiendo de los montos) Comunicate así coordinamos una visita!! CPI 5437 MORENO Y ASOCIADOS | [email protected] | 03517911139 | Matrícula

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olga Orozco 2800, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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