P Proppies
Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones

Alquilo monoambiente barrio nuevo poeta lugones

Azor Grimaut 2817 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Poeta Lugones, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000; las expensas pesan 3,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuevo Poeta Lugones

Descripcion

Se alquila departamento monoambiente/ oficina, en barrio nuevo poeta lugones, excelente ubicación y oportunidad, se trata de una oficina en planta alta, por escalera, tiene unos 25 metros cuadrados, un baño propio, un balcón, son gas natural, con calefon eléctrico, como para una persona, es apto oficina o vivienda, el monto del alquiler es de $500.000 + servicios e impuestos, contrato x 24 meses, aumentos trimestrales según índices icl ●Ubicación: calle azor grimaut n°2817, esquina cavia, barrio nuevo poeta lugones ☆Artigas servicios inmobiliarios: consultas al:3516176330- info por wtspp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 13 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
mini Super · Javier Lascano Colodrero 27797 min · 467 m
Polleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera9 min · 559 m
Verduleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera9 min · 565 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO EL SALVADOR · secundaria · privada5 min · 347 m
ESCUELA LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica7 min · 431 m
J.DE INF. LEOPOLDO LUGONES · inicial · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza Gaucho Antonio Rivero7 min · 427 m
Plaza Juan Moreira8 min · 493 m
Plaza Lidia Juarez13 min · 823 m
Salud
C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Poeta Lugones

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Poeta Lugones es ARS 900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azor Grimaut 2817, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuevo Poeta Lugones

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp