Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones

Alquiler Dpto. B° Nuevo Poeta Lugones Córdoba Capital

Azourt Grimaut 3293 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Poeta Lugones, 1 dormitorio, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Nuevo Poeta Lugones

Descripcion

Departamento disponible para alquiler en el barrio residencial de Nuevo Poeta Lugones. Esta propiedad cuenta con 30 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente. La unidad consta de un ambiente integrado con cocina equipada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Presenta una orientación norte que asegura el ingreso de luz natural durante el día, además de una terraza de uso común. El entorno se destaca por ser un sector tranquilo de la zona norte de la ciudad de Córdoba, con accesos directos hacia avenidas principales y Av. de Circunvalación, cercano a Aeropuerto y a Universidad Siglo 21, cercanía a centros comerciales, hipermercados, espacios verdes y paradas de transporte público.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado La Anonima Poeta Lugones9 min · 601 m

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Salud

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CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR CATEPSI · centro de salud · privado11 min · 697 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Poeta Lugones

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Poeta Lugones es ARS 900.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias