Departamento en alquiler en Nuevo Poeta Lugones

A estrenar - 2 dormitorios - barrio cerrado - es para vos!!

Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Poeta Lugones, 2 dormitorios, 75 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 940.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 3,2% por encima del costo total tipico (ARS 940.000); las expensas pesan 7,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 940.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Nuevo Poeta Lugones

Descripcion

Tenemos el gusto de presentarte este departamento de 2 dormitorios en Palmas de Claret, barrio cerrado con guardia las 24hs, espacios verdes y con importantes accesos por Av de Circunvalación que permiten estar a minutos de todo. Departamente en Planta Alta • A ESTRENAR 2 dormitorios 1 baño cocina comedor amplios terraza de ingreso detalles de terminacion Alquiler: $900.000 (contrato 2 años) (incremento trimestral pot IPC) Muni • aguas y rentas $80.000 (aprox) Expensas $80.000 (aprox) Requisitos: .3 recibos de sueldo ó 2 recibos de sueldo y garantia propietaria Comisión inmobiliaria 5% del valor total del contrato VIDEO YOUTUBE https://www.youtube.com/shorts/BUTsM22iNIg Coordina una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.