alquiler
$800.000
Departamento en Nueva Cordoba - 2 dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Poeta Lugones 212, Nueva Cordoba
ARS 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Poeta Lugones 212, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 267 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Poeta Lugones 212.
65% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.030.0001.240.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 235% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.030.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 507 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GM SERVICIOS INMOBILIARIOS S.A OFRECE: DEPARTAMENTO NUEVA CÓRDOBA DESCRIPCION: 1 PISO frente -Cocina separada -Living comedor 2 dormitorio con placard 2 Baño completo Patio interno Cochera para un vehiculo Edifcio cuenta con terraza con pileta El mismo se encuentra cerca ciudad universitaria, de plaza españa como asi tambien con la comodidad de cernias a bancos, supermercados,kioscos, farmacias, etc.
REQUISITOS: ALquiler: $1.100.000 Contrato de 2 años Aumento cada 3 meses IPC Expensas: aproximadamente $600.000 ( incluye agua, municipalidad, rentas, mantenimiento de pileta y cochera) Garantias: 3/4 recibos de sueldo superior $2.000.000 Honorarios inmobiliarios
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 452 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Poeta Lugones 212
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Balcarce1 min · 91 m
Mini Libertad4 min · 282 m
Lapana6 min · 367 m
Educacion
· 51 en la zona
KUMELEN · inicial · privada7 min · 439 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica7 min · 459 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 321 m
Rosedal Pablo Lorentz6 min · 363 m
Rosedal del Parque Sarmiento6 min · 384 m
Salud
· 46 en la zona
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado4 min · 237 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Poeta Lugones 212, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordobaalquiler
$590.000
Departamento en Alquiler 1 habitación en Nueva Cordoba
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
ALQ DPTO 1 HAB NUEVA CÓRDOBA
Nueva Cordoba·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN NUEVA CÓRDOBA
Nueva Cordoba·2 dorm·publicada hoy
alquiler
$760.000
DUEÑO ALQUILA
Nueva Cordoba·1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
para diciembre Departamento en Alquiler 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy