alquiler
$800.000
Departamento en Nueva Cordoba - 2 dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Derqui 48, Nueva Cordoba
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Derqui 48, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 454 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Derqui 48.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 705.000lo normal · 770.000884.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 625 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[IRENEPOLIM-500] Zona:Residencial-Asfalto-Entrada de servicio:Si- Dpto en Derqui entre indep y bs as 1 dorm con placard living comedor, cocina separada con pasa plato, baño con bañera, calefactor, piso de parquet, es un primer piso al contrafrente , con balcon con rejas en balcón y en dormitorio Lic Irene Polimandi CPI 4312
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.542 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Derqui 48
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Carrefour Express1 min · 41 m
Mini Libertad1 min · 48 m
Lapana1 min · 49 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica3 min · 196 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 282 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza España6 min · 401 m
Plazoleta Gernika8 min · 495 m
Plaza del Bicentenario8 min · 540 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Derqui 48, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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