alquiler
$800.000
Departamento en Nueva Cordoba - 2 dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Lorenzo 343, Nueva Cordoba
ARS 720.000
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Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren San Lorenzo 343, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 539 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de San Lorenzo 343.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 761.300680.000875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 761.300/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 1099 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
🏡 Departamento luminoso de 1 dormitorio con balcón externo en Nueva Córdoba 📍 San Lorenzo 343
• Nueva Córdoba ℹ️ A 300 metros de Plaza España y 200 metros del Paseo del Buen Pastor, entre calle Obispo Salguero y Chacabuco.
Zona de gran tránsito peatonal. 💵 Alquiler $720.000 💰 Expensas $120.000 💲 Aguas Cordobesas, municipalidad y rentas, servicios se abonan aparte.
Características: ✅ 1 dormitorio con placard ✅ Living comedor muy luminoso ✅ Piso 11 ✅ 1 baño ✅ Cocina integrada ✅ Balcón vista al frente 🐶 No se permite 🧾 Requisitos: 🔸 3 recibos de sueldos mayores a $1.250.000 (se acepta de cualquier provincia). 🔸 Garantía propietaria de la Provincia de Córdoba + 2 recibos de sueldos mayores a $1.100.000. 💡 Servicios activos (se realiza cambio de titularidad). 📄 Contrato: 2 años. 📈 Aumento trimestral por IPC. ➡️ Comisión inmobiliaria disponible en cuotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.311.200: primer mes $ 720.000, deposito $ 720.000 y comision inmobiliaria $ 871.200.
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.542 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo 343
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Super buenos dias2 min · 113 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2103 min · 169 m
Panificadora Balcanica4 min · 233 m
Educacion
· 57 en la zona
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Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 329 m
Rosedal Pablo Lorentz8 min · 489 m
Plaza España8 min · 520 m
Salud
· 61 en la zona
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 166 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 343, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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