alquiler
$800.000
Departamento en Nueva Cordoba - 2 dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo 400, Nueva Cordoba
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituzaingo 400, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 520 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingo 400.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 740.001650.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.001/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 840 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER | NUEVA CÓRDOBA Ituzaingó 450 Nueva Córdoba Excelente opción para quienes buscan instalarse en Córdoba por estudio, trabajo o estadías temporarias, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. A pocos metros de Universidad Siglo 21, próximo a la Terminal de Ómnibus y con excelente acceso a transporte público, supermercados, comercios, bares y restaurantes.
EL DEPARTAMENTO 1 dormitorio con cama de dos plazas Amplio placard Aire acondicionado Ropa de cama incluida Baño completo en suite con ducha Cocina integrada totalmente equipada Heladera Microondas Anafe Vajilla y utensilios de cocina Living comedor luminoso Sillón cama Televisor Balcón al frente Capacidad máxima: 2 personas.
Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar.
MODALIDAD DE ALQUILER Estadía mínima: 3 meses.
Consultar valores y condiciones para contratos de 6 o 12 meses.
GASTOS Y CONDICIONES El valor publicado corresponde únicamente al alquiler.
Se abonan por separado: Expensas Agua Energía eléctrica (EPEC) Gas (Ecogas) WiFi Limpieza mensual realizada por personal designado por la inmobiliaria Depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Consultanos por disponibilidad, valor final mensual y condiciones de ingreso.
Más Inmuebles | CPI 5509 WhatsApp: 351 261 3557 Entre calles: Bv Poniente Umberto Arturo Illia y Rondeau
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.542 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 77 en la zona
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2471 min · 84 m
Mercado Sud2 min · 122 m
Mercado Sud2 min · 136 m
Educacion
· 66 en la zona
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica1 min · 62 m
INST. SUP. DE PERIODISMO OBISPO TREJO Y SANABRIA · superior · privada1 min · 89 m
INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada1 min · 91 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika9 min · 592 m
Plaza San Martin9 min · 598 m
Plazoleta San Roque9 min · 603 m
Salud
· 69 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado3 min · 164 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 181 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 400, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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