alquiler
$720.000
* Nva Cba - San Lorenzo 343 a mts Chacabuco * Piso 11 Externo
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Obispo Trejo 1236, Nueva Cordoba
ARS 960.000
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Departamento en alquiler
ARS 960.000
+ 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Obispo Trejo 1236, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 173 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Trejo 1236.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130.000lo normal · 1.010.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 414 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.020.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Nueva Córdoba sobre calle Obispo Trejo 1236, a mts Ciudad Universitaria! ● 2 Dormitorios con placard ● Baño completo ● Living comedor amplio ● Cocina Separada con muebles de alacena y bajo mesada ● Patio grande de material _ Alquiler $960.000 _ Expensas $170.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.081.600: primer mes $ 960.000, deposito $ 960.000 y comision inmobiliaria $ 1.161.600.
Costo de entrada$ 3.081.600
- Primer mes
- $ 960.000
- Deposito1mes
- $ 960.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.161.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 960.000
En 3 meses
~$ 1.008.582
En 12 meses
~$ 1.169.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 448 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Trejo 1236
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 61 en la zona
Mercadito El Capi · Peru 1312 min · 99 m
Carrefour · Obispo Trejo 11662 min · 106 m
Mikhuy · Obispo Trejo 11772 min · 112 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada2 min · 132 m
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Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 302 m
Plazoleta De Las Esculturas6 min · 366 m
Parque Guemes6 min · 372 m
Salud
· 46 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado5 min · 340 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Trejo 1236, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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