alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo 1270, Nueva Cordoba
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 19.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituzaingo 1270, Nueva Cordoba
14 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 20 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 419.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 19 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo 1270.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 419.000lo normal · 500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA MONOAMBIENTE SOBRE CALLE ITUZAINGÓ AL 1200 A METROS DE CIUDAD UNIVERSITARIA.
EXCELENTE UBICACIÓN.
MUY LUMINOSO, UBICADO EN 6TO PISO CON ACCESO A LA TERRAZA DEL EDIFICIO.
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SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS CONECTADOS.
DIPOSNIBILIDAD INMEDIATA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.187 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 1270
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Maxikiosco K'si todo1 min · 78 m
Carrefour Express2 min · 103 m
La Celeste2 min · 117 m
Educacion
· 24 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica4 min · 258 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica4 min · 275 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque de Las Tejas3 min · 207 m
Parque de Las Tejas4 min · 278 m
Plaza del Firulete Cosmico5 min · 303 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado2 min · 144 m
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 241 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 1270, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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