alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 112.086 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Departamento en Alquiler | 1 Dormitorio | Nueva Cordoba | Balcon | Luminoso | Ideal Estudiantes
Bv. Illia y Obispo Salguero · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 672.086 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 511 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Illia y Obispo Salguero.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 672.086lo normal · 730.000825.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 743 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departameto en Alquiler | Nueva Cba | 1 Dormitorio | Balcon | Ideal Estudiantes Living comedor amplio y espacioso, con cálido piso de parquet, A/A instalado y ventilador, muy buena luz natural y salida al balcon con vista al corazón de manzana Cocina semi integrada con barra desayunadora, con gran espacio de guardado, conexión de lavarropas y ventilación Cómodo dormitorio con armarios empotrados y hermoso ventanal Baño completo con bañera ¡No te pierdas esta oportunidad! Hermoso Departamento de 1 Dormitorio, sobre Bv.
Illia al 300.
Ideal para estudiantes que quieran alquilar por primera vez en Córdoba.
Excelente ubicación con gran accesibilidad y conectividad de transporte.
Gran oferta comercial y gastronómica en la zona; a corta distancia de Ciudad Universitaria, Patio Olmos Shopping y Buen Pastor.
Contrato por 2 años | Ajuste Cuatrimestral segun IPC Aguas Cordobesas e Impuesto municipal a cargo del Inquilino Expensas $112.086 | Periodo 10/26 * No se permiten mascotas, consultar por excepciones * Por seguros de caucion, solo trabajamos con Locativa
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Buenos Dias1 min · 92 m
La Colonial2 min · 159 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2474 min · 239 m
Educacion
· 68 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada2 min · 108 m
INST. SUP. SABER · superior · privada2 min · 123 m
INSTITUTO SABER · adultos · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza de los Niños6 min · 361 m
Area de juegos6 min · 381 m
Plazoleta San Roque6 min · 405 m
Salud
· 65 en la zona
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Illia y Obispo Salguero, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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