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Departamento en alquiler en Los Gigantes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Los Gigantes

Departamento en B° Los Gigantes con entrada para vehículo y patio

Emilio Ravignani 3380 · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 1 dormitorio, ARS 420.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 420.000). Con expensas el costo total es ARS 420.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 420.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 12/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

Este inmueble ha sido recientemente reacondicionado, por ello es su excelente estado. Cuenta con una amplia cocina comedor, dormitorio con placar y una gran baulera, además de patio de tierra. Ubicado a dos cuadras de Av. Juan B Justo y a la misma distancia de la calle Pablo Neruda, por ende está en una ubicación inmejorable, ya que sus alrededores inmediatos son tranquilos, pero no está lejos de zonas con disponibilidad de transporte público y diversos comercios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
ARS 500.000ARS 420.00003 de jul de 202610 de sept de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
  2. 10 de sept de 2026ARS 480.000 → ARS 420.000-12.50%

Ubicacion

Emilio Ravignani 3380, Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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