Departamento en alquiler en Los Gigantes

Exc. 1 dormit. IMP. INCLUIDOS SIN EXP. a cuadras Easy patio comun

Guillermo Hudson 3560 · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 1 dormitorio, 37 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

Excelente Depto. de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño y patio comun, EXTERNO, a 5 cuadras de Juan B. Justo y 7 cuadras de Easy. No posee gas natural (tiene termotanque electrico de 53 lts. sin artefacto de cocina). IMPUESTOS INCLUIDOS Y SIN EXPENSAS. Paga $7000.- por mes de agua. Requisitos 2 garantías solo con recibos de sueldos superiores a $800.000.- "neto" y mínimo 2 años de antiguedad. NO SE PIDE GARANTIA PROPIETARIA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 447.201

En 12 meses

~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.