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Departamento en alquiler en Los Gigantes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Los Gigantes

Departamento alquiler 1 dormitorio

Emilio Ravignani 3380 · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Gigantes, 1 dormitorio, 40 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Gigantes

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA Ubicación: Emilio Ravignani 3380, Barrio Los Gigantes. Departamento en planta baja , cómodo y funcional, compuesto por: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño Patio Sin expensas Instalación totalmente eléctrica ( sin gas natural ) Alquiler mensual: $420.000 + Impuestos y servicios. Contrato por 2 años , con ajustes trimestrales según IPC. Requisitos: Titular con ingresos comprobables Garantes con recibo de sueldo Comisión inmobiliaria + gastos de contrato Consultas y visitas: comunicarse por mensaje.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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