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Departamento en alquiler en Velez Sarfield 3050, Las Flores
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Velez Sarfield 3050, Las Flores

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Flores

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Las Flores publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarfield 3050.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 900.000700.0001.225.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 900.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio departamento en primer piso ubicado sobre la Avenida Velez Sarfield, a metros del Quality y Ciudad Universitaria. La propiedad cuenta con 60m2 distribuidos en 2 dormitorios y 1 escritorio / posible tercer dormitorio, living, cocina c/ gas natural y comedor, baño completo y terraza con asador. Requisitos de alquiler: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O bien 4 recibos de sueldo O 3 recibos de sueldo + monotributo ¡Comunícate al número publicado para más información y coordinar tu visita! Gabriel N. Meza Corredor Publico Inmobiliario Matricula CP | 5862

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 9 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Velez Sarfield 3050

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mayorista1 min · 41 m
Reina Alba3 min · 175 m
El baquiano3 min · 201 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica3 min · 175 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica4 min · 287 m
QUALITY INSTITUTO SUPERIOR DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS · superior · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa5 min · 348 m
Plaza Eva Peron6 min · 403 m
Plaza Dr. Ramon Carrillo8 min · 500 m
Salud · 13 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado3 min · 207 m
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado5 min · 312 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Flores

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Las Flores esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarfield 3050, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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